中野区一戸建て不動産BLOG

東京メトロ丸の内線中野坂上中野新橋、JR中央線中野駅エリアの新築中古一戸建て不動産中古マンション、土地、建物不動産のファンハウス

ブログ一覧

法定研修

平成29年度、第1回目の法定研修に参加しました^^

宅地建物取引業の一部改正についての

研修でした

ポイントとなるのは

既存住宅(中古住宅)を欧米並みに流通の向上を図る!

そこには、インスペクションの役割は重要であり

重要事項説明書には、実施の可否の項目が追加されることとなり、

媒介時に売主の意向を問い、

インスペクションをあっせんする方向になります。

したがって、インスペクションは急速に拡大し、

既存住宅でも瑕疵の可否状態が購入前に判明されるので

購入希望者は安心して取引できるようになります。

また、同時に瑕疵保険の加入が拡大すれば

さらに安心な取引が拡大することを期待していると思われます。

新築は今日から住めば中古住宅です><;;

しっかりしたつくりの中古物件でも

インスペクションが行われ

設備に対しては新築同様にリノベーションされた物件であれば

狭く切り売りされてる新築分譲住宅よりも

価値は高いと判断されるものも少なくないと考えます

いい立地、接道、向き、土地の形状、広さなどが

比較チェック項目になるでしょう

今後は当社も

インスペクションの導入と瑕疵保険加入

さらに安心した中古住宅の販売をてがけていきたいと思います。

ファンハウス 國井

更新日時 : 2017年04月24日 | この記事へのリンク : 

<<協会からの感謝状     |  ブログ トップへ  |  GW営業しております^^>>   



ブログページブログページRSS配信ボタン
カレンダー
<<        2017年12月        >>
          12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31           

最近見た物件 (0)